我拨了一下上面的电话,接通后,电话里传来一个女人的声音,一听就知道没睡醒:“谁呀?大清早的就打电话。”
“你有格子铺出租是吧?”我为自己打扰了人家的美梦感到不安。
她打着哈欠对我说:“你十点以后来店里看吧!”
似乎相比于睡觉而言,出租格子铺的事情并不重要。
我小心翼翼请求她:“可我现在就在店门口呢!要不你过来一趟?”
在我的请求下,她最终同意过来开门。
等了将近一个小时,一个女的晃晃悠悠地来到我跟前,一边开门一边问:“刚才是你给我打的电话吧?”
我点了点头:“是我。”
“一般我都是10点以后才开门。”
她把门打开后,我跟着走了进去,打量起这个铺面。
这个屋子大约6米长、3米宽。贴着地面的是两尺高的小木柜,估计是存货用的。小木柜以上的墙体,从下到上一共装了五排木格子,每面墙都是这个样子。
格子有大有小。从下往上看,第1、2、3排的格子小,一尺高,第4排的格子稍大一点,两尺高,最上面一排的格子最大,三尺高。格子的宽度都是一样的,60厘米。
现在,这个房子的东西两面墙上,各有50个格子,里面那面墙上有25个格子,一共是125个格子。
她坐在凳子上,跷着二郎腿,对我说:“每个格子月租80元,一次最少要租从上到下5个格子。”
“为什么?”
她瞥了我一眼,反问道:“因为好管理,我不可能每个小格子都装上玻璃门和锁吧?”
我仔细看了一下,原来从上到下,每一竖排的5个格子,都有一个玻璃门锁着,一共25个玻璃门,还编了号,左边是左1到左10,右边是右1到右10,里面是里1到里5。
我在心里想,这种格局是哪个智者发明的,大家可以租一个铺子,又各自独立,这个太方便了。
似乎是看我半天没吱声,她有点急:“每个格子80,一个玻璃门就是400元,玻璃门下面的小木柜可以存货,免费。你看了半天,到底租不租?”
这么合适的东西,干嘛不租,我连忙说:“租,我租左1和右1这两个门。”
她指着这两个玻璃门说:“这两个门我自己留着用,你选其他的!”
靠!既然位置最好的格子已经留给了自己,干嘛不早说?
谁都知道靠门近的地方最好,即使不进门,从门口经过也能看见摆在那的货,越往里越不行。
既然离门近的都被租出去了,那我租里面的格子意义也不大,所以就萌生了退意,我心里想:“既然格子铺开始流行,说明附近还会有,我不如去找其他家。”
可是转念一想,万一没有的话,这里又被租完了,那我怎么办?
我脑袋飞快地旋转着,“二房东”把房子弄成格子铺,主要目的是为了赚房租的差价,如果我把价抬高一些,她预留的那两个门是不是会租给我?
我把自己的意思向她表达了一下:“每个格子100元,一个门500,你把这两个位置给我。”
她想了想,对我说:“左边这个给你,500元。我肯定要留一个自己卖货!”
一个就一个吧!
那我就选左1和左2吧,想了想又担心不够用,索性直接把左1到左5全租了下来。
下午我们签了合同。租金是交三押一,一共是8400元。电费、卫生费也约好了按格子平均分。
和我签合同的“二房东”叫何洁,为了让我确信这房子的合法性,她把自己与房东签的租房合同给我看了。
我看到她从房东手里租来的价格是月租6000元,现在弄成格子铺,月租已经是1万了,她每个月净赚4000元,这钱赚的是真轻松呀!
把格子铺搞定,心里的一块石头也就落了地,以后再也不用担心天气影响生意了。
接下来就该考虑怎么经营格子铺了!